تاثیر نرخ ارز، نااطمینانی نرخ ارز و پاندمی کووید 19 بر قیمت مسکن (مطالعه موردی: شهر تهران)

ادیب پور، مهدی و الهامی، مریم. (1394). تاثیر نااطمینانی نرخ ارز بر تقاضای پول در ایران. دو اقتصاد پولی مالی، 22(10)، 104-122.

افشاری، زهرا و همتی، مریم. (1392). شناسایی عوامل موثر بر احتمال وقوع رونق و رکود در بازار مسکن. پژوهشهای اقتصادی ایران، 18(55)، 17-46.

پریور، اورانوس و حسنی، محبوبه. (1396). ارزیابی پویایی‌های رابطۀ بازار ارز، بازار سهام و بازار مسکن در ایران، با استفاده از یک مدل گارچ چندمتغیره. پژوهشنامه اقتصاد و کسب و کار، 8(14)، 17-29.

پیرایی، خسرو و دادور، بهاره. (1390). تاثیر تورم بر رشد اقتصادی در ایران با تاکید بر نااطمینانی، پژوهش‌های اقتصادی، 11(1)، 67-80.

جعفری صمیمی، احمد. (1391). اقتصاد بخش عمومی. چ 12. تهران: سمت.

جعفری صمیمی، احمد، اعظمی، کورش و عزیزیان، جبار. (1394). تاثیر نااطمینانی متغیرهای اقتصاد کلان(نرخ ارز، تورم و نرخ رشد) بر واردات کشورهای منتخب در حال توسعه (شامل ایران). اقتصاد مقداری, 12(3), 27-49. doi: 10.22055/jqe.2015.11892

خلیلی‌عراقی، سیدمنصور، مهرآرا، محسن و عظیمی، سیدرضا. (1391). بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در ایران با استفاده از داده‌های ترکیبی، پژوهش‌ها وسیاست‌های اقتصادی، 20(63)، 33-50.

دائی کریم زاده، سعید و هنرور، نغمه. (1396). بررسی رابطه بلند مدت بین قیمت نفت خام، قیمت طلا، شاخص قیمت مسکن و نرخ ارز در ایران با استفاده از رویکرد تصحیح خطای برداری ساختاری. مطالعات اقتصاد انرژی، 13(53)، 135-164.

رحمانی، تیمور و اصفهانی، پوریا. (1394). تحلیلی از تاثیر عوامل بخش عرضه و تقاضا بر قیمت مسکن در ایران، اقتصاد مسکن، 55، 11-30.

زمانیان، غلامرضا و بهراد امین، مهدی. (1393). اثر نااطمینانی نرخ ارز بر تقاضای واردات ایران کاربردی از روش‌های ARDL و EGARCH،  مطالعات اقتصادی کاربردی ایران، 3(12)، 129-148.

سازمان برنامه و بودجه. (1399). سنجش اثرات اقتصادی کرونا در ایران،  مرکز پژوهش‌های توسعه و آینده نگری، مجموعه گزارش شماره 185.

شاکری، عباس. (1395)، مقدمه ای بر اقتصاد ایران. چ 1. تهران: انتشارات رافع.

کاغذیان، سهیلا، نقدی، یزدان و پاشایی، حسین. (1394). بــررسی تاثیـر نوسانات نرخ ارز بر سرمایه گذاری بخش مسکن در ایران، راهبرد اقتصادی، 4(12)،  181-196.

کوچک‌زاده، اسما و جلایی، سید عبدالمجید. (1393). بررسی تاثیر نااطمینانی نرخ ارز بر رشد بخش‌های اقتصادی ایران، پژوهش‌های رشد و توسعه اقتصادی، 4(16)، 11-20.

لشکری، محمد، بهنامه، مهدی و حسنی، ملیحه. (1395). اثر نااطمینانی نرخ ارز واقعی بر اشتغال در بخش خدمات ایران، پژوهش‌های رشد و توسعه اقتصادی، 6(23)، 115-130.

ملکی، بهروز. (1395). تحلیل بازار مسکن ایران. تهران: انتشارات سازمان مدیریت صنعتی.

موسوی، میرحسین و درودیان، حسین. (1394). تحلیل عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر تهران، مدلسازی اقتصادی، 9(31)، 103-127.

مهرگان، نادر و تارتار، محسن. ( 1393 ). اثرات کوتاه مدت و بلندمدت هزینه‌ها برقیمت مسکن شهر تهران، اقتصاد مسکن، 50، 68-45.

نعمتی، غلامرضا، علیزاده، محمد و فطرس، محمدحسن. (1398). تعیین‌کننده‌های قوی قیمت مسکن در ایران: رویکرد متوسط گیری بیزی برآوردهای کلاسیکی (BACE). مطالعات اقتصادی کاربردی ایران، 8(32)، 49-79.

نقیبی، محمد و واحدی، پیمان. (1397). بررسی تاثیر نرخ ارز موثر واقعی و نااطمینانی‌های آن بر ارزش افزوده بخش صنعت اقتصاد ایران. پژوهش‌های رشد و توسعه پایدار (پژوهش‌های اقتصادی)، 18(2)، 49-80.

هاتفی مجومرد، مجید و مهرآرا، محسن. (1399). مهاجرت حباب میان بازار ارز و بازار مسکن، پژوهشنامه اقتصادی، 20(77)، 67-102.

هیبتی، رضا، شجری، هوشنگ و صمدی، سعید. (۱۳۹۵). اندازه گیری نااطمینانی در اقتصاد کلان، پژوهش‌های پولی-بانکی، 9(28)، 223-250.

یزدانی، مهدی و پیرپور، حامد. (1396). ارزیابی اثر نااطمینانی نرخ ارز بر تامین مالی بنگاه‌ها و سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در ایران، پژوهشنامه اقتصادی، 17(67)، 35-65. 

Abelson, P., Chung, D., Joyeux, R., & Milunovich, G. (2005). House prices in Australia: 1970 to 2003; Facts & Explanations. Macquarie Univ., Department of Economics.

Adibpour, M., & Elhami, M. (1394). The impact of exchange rate uncertainty on money dem& in Iran. Monetary Economics Quarterly, 22 (10), 104-122.

Adu Jack, J. K., Okyere F. & Amoah, E. K. S. (2019). Effects of exchange rate volatility on real estate prices in developing economies: A case of Ghana, Advances in Social Sciences Research Journal , 6(11), 267-287.

Afshari, Z.& Hemati, M. (2013). Determinants of the probability of boom-bust cycles in the housing market. Iranian Journal of Economic Research, 18(55), 17-46.

Asal, M. (2019). Is there a bubble in the Swedish housing market?, Journal of European Real Estate Research, 12(1), 32–61.

Bahmani-Oskooee, M. & Ghodsi, H. (2017). Policy uncertainty & house prices in the United States of America, Journal of Real Estate Portfolio Management, 23, 73-85.

Bahmani-Oskooeea, M. &  Wu,  T. P. (2018). Housing prices & real effective exchange rates in 18 OECD countries: A bootstrap multivariate panel Granger causality, Economic Analysis & Policy, 60, 119-126.

Baker, S. R., Bloom, N., & Davis, S. J. (2013). Measuring economic policy uncertainty. Chicago Booth Research Paper, 13-02.

Borio, C., McGuire, P. (2004). Twin peaks in equity & housing prices? BIS Quarterly Review, 79-93.

Daei Karimzadeh, S., & Honarvar, N. (1396). Investigating the long-run relationship between crude oil prices, gold prices, housing price indices & exchange rates in Iran using a structural vector error correction approach. Quarterly Journal of Energy Economics Studies, 13 (53), 135-164. [In Persian]

Dcode Economic & Financial Consulting (2020) https://dcodeefc.com/

Del Giudice, V.; De Paola P., & Del Giudice F. P. (2020). COVID-19 Infects Real Estate Markets: Short & Mid-Run Efects on Housing Prices in Campania Region (Italy), social sciences, 9(114), 1-18

Earl, D. B.; Hansen, J. L.  & Smersh, G. T.  (1999), Canadian/U. S Exchange rates & nonresident investors: Their influence on residential property values, Journal of Real Estate Research, 18, 433-461.

Eichengreen, B. (2008). The Real Exchange Rate & Economic Growth, World Bank PREM Network, Commission on Growth & Development Working Paper, No. 4.

Glindro, E. T., Subhanij, T., Szeto, J., & Zhu, H. (2011). Determinants of house prices in nine Asia-Pacific economies. International Journal of Central Banking, 7(3), 163-204.

Haibati, R., Shajari, H., & Samadi, S. (1395). Measuring uncertainty in macroeconomics, Monetary-Banking Research Quarterly, 9 (28), 223-250. [In Persian]

Hallstrom, D. G., & Kerry V. S. (2005). Market responses to hurricanes. Journal of Environmental Economics & Management, 50, 541–561.

Hatefi Majomard, M & Mehrara, M. (1399). Bubble migration between the foreign exchange market & the housing market, Economic Research Journal, 20 (77), 67-102. [In Persian]

Housing & Urban Development (HUD) )2017(.  Affordable Housing. Portal.HUD.gov. https://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/comm_planning/affordablehousing/.

Jacobsen, D. H., & Naug, B. E. (2005). What drives house prices?, Economic Bullentin, 5(1), 29-41

Jafari Samimi, A. (1391). Public Sector Economics, 12 Edition, SAMT Publications. [In Persian]

Jafari Samimi, A., Azami, K., & Azizian, J. (1394). Impact of macroeconomic variables (exchange rate, inflation & growth rate) on imports of selected developing countries (including Iran). Quantitative Economics Quarterly, 12 (3), 27-49. doi: 10.22055 / jqe.2015.11892. [In Persian]

Johnstone, H. & Watuwa, R. (2007). House price in Canada: An Empirical Investigation. Journal of Urban Economics, 35(1), 1-27.

Joseph, B., Lipscomb, H. H. & John, T. H. (2003). Exchange Rate Risk Mitigation with Price Level Adjusting Mortgages, The Case of the Mexican UDI, Journal of Real Estate Research, 25(1), 23-42.

Jud, G. D., & Winkler, D. T. (2002). The dynamics of metropolitan housing prices, The journal of real estate research, 23(1/2), 29-46.

Jurado, K., Ludvigson, S. C., & Ng, S. (2015). Measuring uncertainty, American Economic Review, 105, 1177–1216

Kaghzian, S., Naqdi, Y., & Pashaei, H. (1394). Investigating the Effect of Exchange Rate Fluctuations on Housing Investment in Iran, Economic Strategy Quarterly, 4 (12), 181-196. [In Persian]

Khalili Iraqi, S M., Mehrara, M., & Azimi, S R. (1391). Investigating the Factors Affecting Housing Prices in Iran Using Combined Data, Quarterly Journal of Economic Research & Policies, 20 (63), 33-50. [In Persian]

Kuchakzadeh, A., & Jalaei, S A. (1393). Investigating the effect of exchange rate uncertainty on the growth of Iran's economic sectors, Journal of Economic Growth & Development Research, 4 (16), 11-20. [In Persian]

Lashkari, M., Behnameh, M., & Hassani, M. (1395). The effect of real exchange rate uncertainty on employment in Iran's service sector, Economic Growth & Development Research, 6 (23), 115-130. [In Persian]

Liu, S., & Su, Y. (2021). The impact of the COVID-19 pandemic on the demand for density: Evidence from the US housing market. Economics letters, 207, 110010.

Liu, Y. & Zhang, S. (2013). Econometric analysis on the relationship between RMB exchange rate & real estate price by VAR model. 2nd International Conference on Science & Social Research. 428-430.

Mahalik, M. K., & Mallick, H. (2011). What causes asset price bubble in an emerging economy? Some empirical evidence in the housing sector of India. International Economic Journal, 25(2), 215-237.

Maleki, B. (1395). Iran Housing Market Analysis, Industrial Management Organization Publications. [In Persian]

Mousavi, M H., & Droudian, H. (1394). Analysis of Factors Affecting Housing Prices in Tehran, Economic Modeling, 9(31), 103-127. [In Persian]

Mehregan, N., & Tartar, M. (1393). Short-term & long-term effects of costs on housing prices in Tehran, Housing Economics Quarterly, 50, 68-45. [In Persian]

Naqibi, M., & Vahedi, P. (1397). Investigating the effect of real effective exchange rate & its uncertainties on the added value of Iran's industrial sector. Research on Sustainable Growth & Development (Economic Research), 18 (2), 49-80. [In Persian]

Nemati, G R., Alizadeh, M., & Fitras, M H. (1398). Strong Determinants of Housing Prices in Iran: The Bayesian Average Approach to Classical Estimates (BACE). Iranian Journal of Applied Economic Studies, 8 (32), 49-79. [In Persian]

Norman, G. M., Michael, A. S. & Ordway, Ni. (1988). Japanese purchases, exchange rates, & speculation in residential real estate markets, Journal of Real Estate Research, 3(3), 39-49.

Obstfeld, M. & Rogoff, K. (1995). Exchange rate dynamics redux, Journal of Political Economy, 103, 624–660.

Parivarr, U., & Hassani, M. (1396). Evaluation of the dynamics of the relationship between the foreign exchange market, stock market & housing market in Iran, using a multivariate GARCH model. Journal of Economics & Business, 8 (14), 17-29. [In Persian]

Parrikar, J. G. P. (2019). The influence of macroeconomic factors on housing prices in India: an empirical study, Indian Journal of Economics & Development, 7 (3), 1-7.

Piraei, K., & Dadvar, B. (1390). The impact of inflation on economic growth in Iran with emphasis on uncertainty, Quarterly Journal of Economic Research, 11 (1), 67-80. [In Persian]

Program & budget organization. (1399). Assessing the economic impact of the corona in Iran, Center for Development & Foresight Research, Report No. 185. [In Persian]

Rahmani, T., & Isfahani, P. (1394). An analysis of the impact of supply & dem& factors on housing prices in iran, Housing Economics Quarterly, 55, 11-30. [In Persian]

Shakeri, A. (2016), Introduction to Iranian Economy, First Edition, Tehran, Rafi Publications. [In Persian]

Smith, K. V.; Carbone, J.; Pope, J.; Hallstrom, D. & Darden, M. (2006). Adjusting to natural disasters, Journal of Risk & Uncertainty, 33, 37–54. [In Persian]

Sutton, G. (2002). Explaining changes in house prices, BIS Quarterly Review,  46-55.

Tanrıvermis, H. (2020). Possible impacts of COVID-19 outbreak on real estate sector & possible changes to adopt: A situation analysis & general assessment on Turkish perspective, Journal of Urban Management, 9, 263–269.

Wen, H., & Goodman, A. C. (2013). Relationship between urban l& price & housing price: Evidence from 21 provincial capitals in China, Habitat International, 40, 9-17.

Wong, G. (2008). Has SARS infected the property market? Evidence from Hong Kong, Journal of Urban Economics, 63, 74–95.

Ya-Chen, L., & Shuai, Z. (2013). Econometric analysis on the relationship between RMB exchange rate and real estate price by VAR model. In Second International Conference on Science and Social Research (pp. 428-430).

Yang, L. & Zhiqiang, H. U. (2012). on Correlation between RMB Exchange Rate & Real Estate Price based on Financial Engineering, Systems Engineering Procedia, 3, 146 – 152.

Yazdani, M., & Pirpour, H. (1396). Assessing the effect of exchange rate uncertainty on corporate financing & foreign direct investment in Iran, Economic Research Journal, 17 (67), 35-65. [In Persian]

Zamanian, G., & Behrad Amin, M. (1393). The Effect of Exchange Rate Uncertainty on Applied Iranian Import Dem& by ARDL & EGARCH Methods, Iranian Journal of Applied Economic Studies, 3 (12), 129-148. [In Persian]

Zillow Economic Research. (2020). Information from Past Pandemics, & What We Can Learn: A Literature Review, by Svenja Gudell. March 13. Available online: https://www.zillow.com/research/pandemic-literature-review-26643/ (accessed on 20 June 2020).