| تعداد نشریات | 60 |
| تعداد شماره‌ها | 2,185 |
| تعداد مقالات | 17,683 |
| تعداد مشاهده مقاله | 54,321,190 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 28,431,273 |
توانمندسازی هیئت نظارت به‌‌منظور رسیدگی ماهوی به اختلافات و اشتباهات ثبتی | ||
| پژوهش حقوق خصوصی | ||
| مقاله 6، دوره 11، شماره 41، دی 1401، صفحه 181-218 اصل مقاله (878 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22054/jplr.2023.58830.2535 | ||
| نویسندگان | ||
| علیرضا حسنی1؛ امیرمسعود فاطمیان* 2؛ اشکان آشتیان3 | ||
| 1استادیار گروه حقوق خصوصی، واحد دامغان، دانشگاه آزاد اسلامی، دامغان، ایران | ||
| 2دانش آموخته ی دکتری حقوق خصوصی، واحد سمنان، دانشگاه آزاد اسلامی، سمنان، ایران | ||
| 3دانش آموخته ی کارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک، واحد دامغان، دانشگاه آزاد اسلامی، دامغان، ایران | ||
| چکیده | ||
| هیئت نظارت موضوع ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک، به‌عنوان مرجع رسیدگی به کلیة اختلافات و اشتباهات ثبتی، فاقد تضمین‌‌های رسیدگی عادلانه است و اجرای روش فعلی، اصرار بر نارساییهایی است که کمکی به وضعیت قضاییِ کشور و سیاست قضازدایی نمی‌نماید. شاید بتوان با اصلاحاتی جزئی از جمله گسترش تفویض اختیار، تشکیل شعبات متعدد و تخصّصی، تنقیح آیین‌نامة اجرایی و بخشنامه‌‌های ثبتی، گامی در جهت تسریع و تسهیل رسیدگی برداشت، اما نارساییهایی چون ضعف ورود این مرجعِ شبهقضایی به ماهیت اختلافات ثبتی و احالة رسیدگی به مراجع قضایی (در مواردی که بیم خلل به حقوق مکتسبة اشخاص متصوّر است) همچنان پابرجا است. اولین سؤال مقاله این است که چرا هیئت نظارت باید نسبت به اشتباهات و اختلافات ثبتی رسیدگی ماهوی نماید؟ و در این راستا مبانی توجیه‌کنندة لزوم ورودِ مراجع شبهقضایی به ماهیت ترافعات چیست؟ ثانیاً با فرض اینکه هیئت نظارت (با وضعیت فعلی) قابلیت رسیدگی ماهوی به اشتباهات و اختلافات ثبتی را نداشته باشد، برای توسعة روش‌های حل اختلافِ جایگزین رسیدگی قضایی، چه اصلاحات و ابزارهایی باید در اختیار هیئت‌ها قرار گیرد؟ | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| هیئت نظارت؛ آیین دادرسی مدنی فراملّی؛ ثبت اسناد و املاک؛ دادرسی عادلانه؛ مراجع شبه قضاییِ ثبتی | ||
| مراجع | ||
|
افتخار جهرمی، گودرز، حق متهمان در بهره‌مندی از وکیل در لایحه آیین دادرسی کیفری، دایره المعارف علوم جنایی، کتاب دوم، (تهران: نشر میزان، 1392).
آقایی جنت‌مکان، حسین، حقوق دادرسی عادلانه و منصفانه (دادگرانه)، (تهران: انتشارات جنگل، 1396).
امامی، محمد؛ موسوی، سیدنصرالله، «مبانی نظری مراجع شبهقضایی و جایگاه آن‌ها در حقوق ایران»، نشریه علوم اجتماعی و انسانی دانشگاه شیراز، پیاپی 41، شماره 2، (1383).
بهرامی، داریوش، حقوق ثبت املاک در ایران، چاپ دوم، (تهران: بنیاد حقوقی میزان، 1393).
پاک‌نهاد، امیر، آسیب‌شناسی مجازات اعدام در حقوق ایران، دایره‌المعارف علوم جنایی، چاپ دوم، (تهران: نشر میزان، 1392).
پژوهشگاه قوه قضاییه، راهکارهای ارتقای رسیدگی عادلانه در مراجع اختصاصی غیرقضایی، (تهران: مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه، 1397).
تنک، آندره، ترجمه : صفایی، سید حسین، حسینی، سید احسان، مبانی و اصول مسئولیت مدنی از دیدگاه حقوق تطبیقی، (تهران : انتشارات شرکت سهامی انتشار، 1398).
توازنی‌‌زاده، عباس، «تأملی بر تاثیر نظریه اعمال حاکمیت و اعمال تصدی بر رژیم حقوقی حاکم بر سازمان‌‌های دولتی و برنامه‌‌های اصلاح ساختار نظام اداری ایران»، نشریه مجلس و راهبرد، شماره 51، (1385).
حقیقت، علی، ثبت املاک در ایران، چاپ دوم (تهران: انتشارات کتابخانه گنج دانش، 1387).
دهقانی، حسین، «مدیریت زمان تسریع در دادرسی»، نشریه تعالی حقوق، شماره 12 (1390).
دومیشیل، آندره؛ پی‌یر، لالومی‌یر، حقوق عمومی، ترجمه ابوالفضل قاضی، تهران، (نشر دادگستر، تهران : 1376).
رضوی‌فرد، بهزاد؛ قربان‌زاده، حسین، «حق بر علنی بودن دادرسی به عنوان یکی از حقوق دفاعی متهم در رویة دادگاههای کیفری بین‌المللی»، مجله حقوق تطبیقی دانشگاه تهران، دوره 7، شماره 1، (1395).
زراعت، عباس؛ احمدی، انور، «مبانی و آثار اصل حضوری بودن فرایند دادرسی کیفری»، مجله پژوهشنامه حقوق کیفری، دوره 5، شماره 2 (1393).
شمس، عبدالله، دوره پیشرفته آیین دادرسی مدنی، جلد اول، چاپ سی و پنجم، (تهران: انتشارات دراک، 1394).
صابر، محمود؛ طباطبایی حصاری، نسرین، «آثار حقوقی و اقتصادی نظام ثبت املاک»، فصلنامه حقوق مجله دانشکده حقوق و علوم سیاسی، دوره 41، شماره 2 (تابستان 1390).
صابر، محمود؛ ناظریان، حسین، «مهلت معقول دادرسی در دیوان کیفری بین‌المللی و آرای دادگاه اروپایی حقوق بشر»، مجله پژوهش‌های حقوق تطبیقی دانشگاه تربیت مدرس، دوره ۱۸، شماره ۴ (1393).
صقری، محمد، «اعتبار صحت ظاهری در حقوق مدنی (بحثی در حقوق ایران و فرانسه)»، فصلنامه پژوهش حقوق و سیاست، دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه علامه طباطبایی، سال هشتم، شماره 18 (1385).
طباطبایی حصاری، نسرین، مبانی و آثار نظام ثبت املاک، (تهران: شرکت سهامی انتشار، 1389).
طباطبایی حصاری، نسرین؛ کاظمی، محمود، «جایگاه حمایت از اشخاص ثالث در نظام‌های ثبت املاک»، مجله مطالعات حقوق تطبیقی دانشگاه تهران، دوره 4، شماره 1 (1392).
طباطبایی حصاری، نسرین، «وصف تجریدی نظام ثبت املاک بر مبنای تئوری اعتماد عمومی»، مجله مطالعات حقوق تطبیقی دانشگاه تهران، دوره 5، شماره 2 (1393).
طباطبایی مؤتمنی، منوچهر، حقوق اداری ایران، چاپ پنجم (تهران: انتشارات مهر، 1374).
طجرلو، رضا و همکاران، «نقش و کارکرد کمیسیون رسیدگی به اختلافات ناشی از اراضی ملی از منظر اصول دادرسی منصفانه»، فصلنامه پژوهش حقوق عمومی دانشگاه تربیت مدرس، شماره 49 (1394).
عزیزی، ابراهیم و سایرین، «تأثیر روش انتخاب قاضی بر استقلال قاضی در حقوق ایالات متحده با نگاهی به حقوق ایران»، پژوهش های حقوق تطبیقی، شماره 1 (1392).
غمامی، مجید؛ محسنی، حسن، «اصول تضمین‌کنندة عملکرد دموکراتیک در دادرسی و اصول مربوط به ویژگی‌های دادرسی مدنی»، مجله حقوق دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران، دوره 74 (1385).
غمامی، مجید، محسنی، حسن؛ آیین دادرسی مدنی فراملی (تهران، انتشارات شرکت سهامی انتشار، 1390).
فتحی، محمدجواد، دهقانی، علی، «استقلال بازپرس در انجام تحقیقات مقدماتی و تأثیر آن در تحقق دادرسی عادلانه»، مجله فقه و حقوق، دوره 6، شماره 20 (1388).
مافی، همایون؛ غمیلویی، محمد، «مفهوم و ضمانت اجرای «اصول دادرسی» در آیین دادرسی مدنی»، مجله دانشنامه های حقوقی، دوره 2، شماره 3 (1398).
محسنی، حسن، «فن اداره جریان دادرسی مدنی، سازماندهی دادرسی در قالب اصول دادرسی»، فصلنامه حقوق، مجله دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران، دوره 40، شماره 4 (1389).
ناجی زواره، مرتضی، «بی‌طرفی در دادرسی کیفری»، مجله حقوقی دادگستری، شماره 56-57 (1387).
نیازپور، امیرحسین، «حق متهمان مبنی برداشتن وکیل در فرایند کیفری؛ جلوه‌ای از حقوق شهروندی»، مجله حقوقی دادگستری، شماره 58، (1386)
نیکویی، سمیه، «الزامات علنی بودن دادرسی کیفری در پرتو دادرسی عادلانه»، مجله حقوقی دادگستری، شماره 56-57 (1385).
هداوند، مهدی، آقایی طوق، مسلم، دادگاههای اختصاصی اداری در پرتو اصول و آیین‌های دادرسی منصفانه (حقوق ایران و مطالعه تطبیقی)، (تهران: انتشارات خرسندی، 1394).
واحد، شقایق؛ معبودی نیشابوری، رضا، «استقلال و بی‌طرفیِ داور؛ ترادف یا تمایز؟ (مطالعۀ تطبیقی در داوری تجاری بین‌المللی)»، مطالعات حقوق تطبیقی، دوره 6، شماره 1 (1394).
یاوری، اسدالله، «درآمدی بر مفهوم تنظیم‌‌گیری حقوق»، مجلسه حقوق تطبیقی دانشگاه تهران، دوره 5، شماره 2، (1393).
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,143 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 636 |
||