| تعداد نشریات | 60 |
| تعداد شماره‌ها | 2,065 |
| تعداد مقالات | 16,647 |
| تعداد مشاهده مقاله | 44,699,187 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 25,283,814 |
مقایسه گستره اجاره در حقوق مالیات‌ها با مفهوم فقهی و حقوقی آن و تحلیل چند مسئله | ||
| پژوهش حقوق عمومی | ||
| مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده، انتشار آنلاین از تاریخ 15 اسفند 1403 | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22054/qjpl.2025.57864.2967 | ||
| نویسندگان | ||
| محمدرضا عباسی* 1؛ حمیدرضا صالحی2؛ نرگس باقری مطلق3 | ||
| 1دانش آموخته دکتری حقوق خصوصی دانشگاه پیام نور | ||
| 2استادیار گروه حقوق دانشگاه پیام نور، تهران، ایران | ||
| 3دکتری حقوق خصوصی، دانشگاه شهید بهشتی و مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری | ||
| چکیده | ||
| چکیده: یکی از مهمترین منابع مالیاتی، که به ویژه از بعد تعداد مودیان حائز اهمیت بوده، اجاره املاک است. قلمرو این منبع یکی از مسائل مهم مالیاتی می‌باشد. منظور از اجاره در قانون مالیات‌ها چیست، آیا منظور از آن، همان تملیک عین بعوض معلوم بوده یا گستره آن متفاوت از این مفهوم است. این پژوهش به صورت توصیفی و تحلیلی مورد بررسی قرار گرفته است و در آن ضمن بررسی گستره مالیات بر اجاره املاک، برخی از مسائل حقوق مالیاتی تحلیل شده است. نتیجه حاصل از پژوهش مبین این امر است که مالیات بر اجاره املاک شامل قلمرو وسیعتری نسبت به عقد اجاره بوده و شامل، رهن تصرف، اجاره حبس و وقف و تصرف محض و حتی تصرف عدوانی نیز می‌باشد. اگر ملک شخصی تحت تصرف عدوانی بوده و مالک نسبت به آن حکم تخلیه گرفته باشد، مالک مشمول مالیات مستغلات شده و با توجه به اینکه متصرف عدوانی باید اجرت منافع را پرداخت کند، بر همان مبنا مالک نیز مالیات را باید پرداخت کند. همچنانکه هیأت حل اختلاف مالیاتی مجاز به رسیدگی نسبت به اجاره غیر واقعی است. نسبت به رهن تصرف نیز صلاحیت ورود دارد و اگر برای آن ارزش اجاری غیر واقعی تعیین شده باشد | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| "؛ اجاره"؛ رهن"؛ تصرف"؛ مالیات"؛ ، "؛ مشارکت" | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 30 |
||