| تعداد نشریات | 60 |
| تعداد شماره‌ها | 2,065 |
| تعداد مقالات | 16,647 |
| تعداد مشاهده مقاله | 44,757,127 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 25,306,792 |
بررسی شوک های اقتصاد کلان در بازار مسکن با رویکرد خودتوضیحی برداری عامل تعمیم یافته | ||
| پژوهش‌های اقتصادی ایران | ||
| مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده، انتشار آنلاین از تاریخ 18 اسفند 1403 اصل مقاله (911.59 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22054/ijer.2025.79201.1274 | ||
| نویسندگان | ||
| ئاسو اسماعیل پور* 1؛ جعفر حقیقت2؛ زهرا کریمی تکانلو3 | ||
| 1مدرس/ دانشگاه پیام نور | ||
| 2عضو هیئت علمی گروه اقتصاد دانشگاه تبریز | ||
| 3دانشیار گروه اقتصاد دانشگاه تبریز | ||
| چکیده | ||
| در پژوهش حاضر سعی بر این است که با استفاده از رویکرد خودتوضیحی برداری عامل تعمیم یافته(FAVAR)، در طی دوره زمانی 1370 تا 1400 به صورت سالانه با مقیاس نسبتاْ کوچک برای بررسی شوک‌های اقتصاد کلان و بازار مسکن استفاده شود. بررسی‌های اخیر از افزایش توجه به مدل‌هایی که در طراحی آنها طیف گسترده‌ای از اطلاعات اقتصادی مورد استفاده قرار می‌گیرد، حکایت دارد. این امر با تکمیل کردن مدل‌های سنتی خودرگرسیون برداری(VAR)، با استفاده از یک یا چند عامل امکان پذیر شده است. تأثیر شوک‌های تولید، تورم، نرخ ارز، درآمدهای نفتی و حجم پول برررسی شده است. برای برآورد سطح قیمت مسکن از چهار شاخص قیمت مسکن، سوخت و روشنایی، شاخص مستغلات، اجاره و فعالیت های کسب و کار؛ شاخص مسکن اجاره‌ای در تهران و شاخص قیمت خدمات ساختمانی می شوند و برای برآورد سطح سرمایه گذاری در بخش مسکن نیز از شش متغیر عمده استفاده شده است که عبارتند از مجموع سرمایه‌گذاری در خانه‌های جدید در مناطق شهری، مجموع سرمایه گذاری در خانه‌های جدید در شهرهای بزرگ، مجموع سرمایه گذاری در خانه‌های جدید در تهران، تعداد پروانه‌های صادر شده توسط شهرداری‌ها در کل مناطق شهری، تعداد پروانه‌های صادر شده توسط شهرداری‌ها در شهرهای بزرگ و تعداد پروانه‌های صادر شده توسط شهرداری‌ها در تهران. با توجه به نتایج به دست آمده شوک‌های حجم پول، تورم، تولید، درآمدهای نفتی و نرخ ارز یک اثر موج مانندی در بخش مسکن ایجاد می‌کند که این اثر حدود 6 تا 8 سال در بخش مسکن ماندگار می شود. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| شوک های اقتصاد کلان؛ بازار مسکن؛ اقتصاد ایران؛ رویکرد FAVAR | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 32 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 27 |
||