| تعداد نشریات | 63 |
| تعداد شمارهها | 2,282 |
| تعداد مقالات | 18,831 |
| تعداد مشاهده مقاله | 59,343,922 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 30,353,484 |
عوامل مؤثر بر تعیین رفتار شاخص قیمت مسکن در ایران | ||
| پژوهشهای اقتصادی ایران | ||
| مقاله 2، دوره 9، شماره 32، مهر 1386، صفحه 31-53 اصل مقاله (239.3 K) | ||
| نویسندگان | ||
| احمد جعفری صمیمی1؛ زهرا (میلا) علمی2؛ آرش هادیزاده3 | ||
| 1استاد گروه اقتصاد دانشگاه مازندران- بابلسر | ||
| 2استادیار گروه اقتصاد دانشگاه مازندران- بابلسر | ||
| 3دانشجوی دکتری اقتصاد دانشگاه مازندران | ||
| چکیده | ||
| هدف این مقاله، بررسی اثر برخی متغیرهای کلان اقتصادی بر تعیین رفتار شاخص قیمت مسکن در ایران است. در این راستا، از مدل اقتصاد کلانی استفاده شد که دارای پایههای اقتصاد خردی است و در آن از متغیرهای درآمد سرانه خانوار، شاخص قیمت سهام، شاخص قیمت خدمات ساختمانی، تعداد ساختمانهای تکمیلشده، حجم پول و نرخ تورم، به عنوان متغیرهای توضیحی برای متغیر وابسته شاخص قیمت مسکن استفاده گردید. برآورد مدل با استفاده از دادههای فصلی سالهای 1384-1373 اقتصاد ایران و با بهکارگیری مدل خودتوضیح با وقفههای گسترده انجام شد. همچنین به منظور بررسی سرعت تعدیل مدل پویا به مدل بلندمدت، الگوی تصحیح خطا نیز برآورد گردید. نتایج حاصل از تخمین بیانگر این واقعیت است که متغیرهای کلان اقتصادی از قدرت توضیح دهندگی خوبی برای تعیین رفتار شاخص قیمت مسکن در ایران برخوردارند. علاوه بر این، علامت ضرایب برآورد شده، مطابق انتظار تئوری است. | ||
| کلیدواژهها | ||
| شاخص قیمت مسکن؛ مدل خودتوضیح با وقفههای گسترده؛ الگوی تصحیح خطا؛ اثر بلندمدت و اثر کوتاهمدت؛ متغیرهای پولی | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 2,113 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,088 |
||